データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.0% | 38.9万円/㎡ | 40.9万円/㎡ | 45.1万円/㎡ | 49.7万円/㎡ | 63.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：52.1万円/㎡〜74.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 立川市柴崎町二丁目３２２番 地価調査 2026年・立川 |
商業地 | 113.0万円/㎡ | 373.6万円/坪 | +10.8% | 中層の店舗ビル等が多い区画整然とした商業地域 |
| 東京都 立川市柴崎町３丁目１０６番５ 地価公示 2026年・立川 |
商業地 | 100.0万円/㎡ | 330.6万円/坪 | +13.6% | 立川 450m |
| 東京都 立川市柴崎町２丁目１６７番１１ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 60.0万円/㎡ | 198.3万円/坪 | +8.1% | 立川 600m |
| 東京都 立川市柴崎町４丁目１５６番１外 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 36.6万円/㎡ | 121.0万円/坪 | +10.6% | 立川 1.3km |
| 東京都 立川市柴崎町１丁目１４９番３ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 35.4万円/㎡ | 117.0万円/坪 | +9.6% | 立川 1.4km |
| 東京都 立川市柴崎町五丁目１２３番１１ 地価調査 2026年・立川 |
住宅地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +5.3% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 50件・土地 21件・中古マンション等 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柴崎町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1974 | 30.9万円/㎡ |
| 柴崎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 柴崎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2004 | — |
| 柴崎町 | 2026年2Q | 土地 | 6,300万円 | 100㎡ | — | 63.0万円/㎡ |
| 柴崎町 | 2026年2Q | 土地 | 5,400万円 | 100㎡ | — | 54.0万円/㎡ |
| 柴崎町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 55㎡ | 1984 | — |
| 柴崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 95㎡ | 2001 | 77.9万円/㎡ |
| 柴崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 柴崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 柴崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 柴崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1985 | — |
| 柴崎町 | 2026年1Q | 土地 | 5,000万円 | 100㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 柴崎町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 柴崎町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 柴崎町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 柴崎町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 柴崎町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 柴崎町 | 2025年4Q | 土地 | 6,300万円 | 130㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 柴崎町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億円 | 95㎡ | 1989 | — |
| 柴崎町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 100㎡ | 1997 | — |
立川市柴崎町の住宅地の平均地価は38.9万円/㎡（坪単価128.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
立川市柴崎町の地価は前年から平均で+9.7%と上がっています。5年間では+30.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は63.5万円/㎡（52.1〜74.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。