データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 28.0万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 30.2万円/㎡ | 31.8万円/㎡ | 36.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 立川市柏町一丁目１５番１２ 地価調査 2026年・立川 |
住宅地 | 29.0万円/㎡ | 95.9万円/坪 | +3.6% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 立川市柏町３丁目３２番１８ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +4.6% | 砂川七番 500m |
| 東京都 立川市柏町４丁目１２番２５ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +3.8% | 砂川七番 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 44件・中古マンション等 29件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1971 | 26.0万円/㎡ |
| 柏町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1971 | 22.0万円/㎡ |
| 柏町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 150㎡ | 1995 | — |
| 柏町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1999 | 41.4万円/㎡ |
| 柏町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 115㎡ | 2018 | — |
| 柏町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 45㎡ | 1971 | 55.6万円/㎡ |
| 柏町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 120㎡ | 2010 | — |
| 柏町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 130㎡ | 1989 | — |
| 柏町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 柏町 | 2026年1Q | 土地 | 8,500万円 | 280㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 柏町 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 115㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 柏町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 柏町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
立川市柏町の住宅地の平均地価は28.0万円/㎡（坪単価92.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
立川市柏町の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+16.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.9万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は36.1万円/㎡（29.6〜42.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。