データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.0% | 42.1万円/㎡ | 44.2万円/㎡ | 48.8万円/㎡ | 53.7万円/㎡ | 68.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：56.1万円/㎡〜80.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 立川市曙町二丁目９１番６外 地価調査 2026年・立川 |
商業地 | 620.0万円/㎡ | 2,050万円/坪 | +4.7% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 立川市曙町２丁目９１番６外 地価公示 2026年・立川 |
商業地 | 610.0万円/㎡ | 2,017万円/坪 | +4.3% | 立川 160m |
| 東京都 立川市曙町二丁目２２１番７ 地価調査 2026年・立川 |
商業地 | 165.0万円/㎡ | 545.5万円/坪 | +10.0% | 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 立川市曙町２丁目２４５番６ 地価公示 2026年・立川 |
商業地 | 109.0万円/㎡ | 360.3万円/坪 | +11.2% | 立川 400m |
| 東京都 立川市曙町１丁目３５番２外 地価公示 2026年・立川 |
商業地 | 105.0万円/㎡ | 347.1万円/坪 | +16.7% | 立川 500m |
| 東京都 立川市曙町三丁目５番７ 地価調査 2026年・立川 |
住宅地 | 49.8万円/㎡ | 164.6万円/坪 | +6.0% | 一般住宅、共同住宅等が混在する地域 |
| 東京都 立川市曙町３丁目２１６番４８５ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 34.5万円/㎡ | 114.0万円/坪 | +5.8% | 立川 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 150件・土地と建物 30件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2008 | 67.1万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2015 | 113.3万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 55㎡ | 2016 | 218.2万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2006 | 83.3万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 85㎡ | 2003 | 69.4万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 75㎡ | 2015 | 110.7万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 1999 | 83.1万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 80㎡ | 2008 | 92.5万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 20㎡ | 2025 | 170.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 土地 | 5,200万円 | 150㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 20㎡ | 2017 | 145.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 20㎡ | 2017 | 150.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 60㎡ | 1999 | 75.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 2021 | 96.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2008 | 69.3万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 60㎡ | 2008 | 100.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 55㎡ | 1998 | 89.1万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 1995 | 81.4万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 85㎡ | 2007 | 89.4万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2015 | 106.7万円/㎡ |
立川市曙町の住宅地の平均地価は42.1万円/㎡（坪単価139.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
立川市曙町の地価は前年から平均で+8.4%と上がっています。5年間では+30.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は92.7万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（96件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は68.5万円/㎡（56.1〜80.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。