データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.9% | 71.1万円/㎡ | 75.3万円/㎡ | 84.5万円/㎡ | 94.7万円/㎡ | 126.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：103.4万円/㎡〜148.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 杉並区和泉４丁目２５６番６ 地価公示 2026年・杉並 |
商業地 | 109.0万円/㎡ | 360.3万円/坪 | +18.5% | 方南町 390m |
| 東京都 杉並区和泉３丁目７３４番８ 地価公示 2026年・杉並 |
住宅地 | 79.9万円/㎡ | 264.1万円/坪 | +8.0% | 永福町 600m |
| 東京都 杉並区和泉４丁目３１６番７０ 地価公示 2026年・杉並 |
住宅地 | 69.3万円/㎡ | 229.1万円/坪 | +8.6% | 方南町 270m |
| 東京都 杉並区和泉１丁目１１０番１４ 地価公示 2026年・杉並 |
住宅地 | 64.2万円/㎡ | 212.2万円/坪 | +7.2% | 代田橋 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 167件・土地と建物 111件・土地 36件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 50㎡ | 2018 | 108.0万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 100㎡ | 1956 | — |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 35㎡ | 2006 | 120.0万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 40㎡ | 2011 | 117.5万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 70㎡ | 1999 | 107.1万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 25㎡ | 2007 | 76.0万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 105㎡ | 2015 | — |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 1970 | 56.4万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 40㎡ | 1984 | — |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 20㎡ | 1986 | 40.0万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 80㎡ | 2000 | 116.2万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 35㎡ | 1998 | 71.4万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1970 | 41.4万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 20㎡ | 2007 | 120.0万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 50㎡ | 1972 | 82.0万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 15㎡ | 1992 | 113.3万円/㎡ |
| 和泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 和泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 和泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 80㎡ | 1999 | 137.5万円/㎡ |
杉並区和泉の住宅地の平均地価は71.1万円/㎡（坪単価235.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
杉並区和泉の地価は前年から平均で+10.6%と上がっています。5年間では+38.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は102.5万円/㎡、価格の中央値は3,950万円です（98件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.9%で、10年後は126.1万円/㎡（103.4〜148.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。