データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 55.0万円/㎡ | 57.5万円/㎡ | 62.9万円/㎡ | 68.8万円/㎡ | 86.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：70.6万円/㎡〜101.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区大森中三丁目４８４番２ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 56.0万円/㎡ | 185.1万円/坪 | +6.7% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 東京都 大田区大森中３丁目４８４番２ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 54.0万円/㎡ | 178.5万円/坪 | +8.0% | 梅屋敷 590m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 67件・土地と建物 14件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森中 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 1983 | 72.3万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 95㎡ | 1988 | — |
| 大森中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 110㎡ | 1994 | — |
| 大森中 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 20㎡ | 2012 | 85.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年2Q | 土地 | 6,300万円 | 80㎡ | — | 79.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2009 | 125.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 60㎡ | 1996 | — |
| 大森中 | 2026年2Q | 土地 | 4,500万円 | 60㎡ | — | 76.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 60㎡ | 1982 | 71.7万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2005 | 100.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2012 | 110.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 930万円 | 15㎡ | 1991 | 62.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 75㎡ | 2018 | — |
| 大森中 | 2026年1Q | 土地 | 4億3,000万円 | 200㎡ | — | 210.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 50㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 20㎡ | 1990 | 60.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 55㎡ | 2012 | 103.6万円/㎡ |
| 大森中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 15㎡ | 1989 | 73.3万円/㎡ |
| 大森中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2005 | 115.0万円/㎡ |
| 大森中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 65㎡ | 1997 | 73.8万円/㎡ |
大田区大森中の住宅地の平均地価は55.0万円/㎡（坪単価181.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大田区大森中の地価は前年から平均で+7.3%と上がっています。5年間では+30.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は86.1万円/㎡（70.6〜101.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。