データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 50.8万円/㎡ | 53.1万円/㎡ | 58.1万円/㎡ | 63.7万円/㎡ | 79.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：65.5万円/㎡〜94.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区東六郷三丁目１０８番２０ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 51.0万円/㎡ | 168.6万円/坪 | +8.1% | 一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域 |
| 東京都 大田区東六郷１丁目１０番５１ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 50.5万円/㎡ | 166.9万円/坪 | +8.1% | 雑色 770m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 109件・土地と建物 39件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東六郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2012 | 81.5万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 85㎡ | 2001 | 77.6万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 55㎡ | 1978 | 70.9万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 50㎡ | 2022 | — |
| 東六郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 45㎡ | 2019 | 97.8万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 45㎡ | 2016 | — |
| 東六郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 50㎡ | 2022 | — |
| 東六郷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2017 | 104.0万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 35㎡ | 2011 | 100.0万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 30㎡ | 2017 | 73.3万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 35㎡ | 1974 | 48.6万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 40㎡ | 1974 | 70.0万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 25㎡ | 1974 | 52.0万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2002 | 80.0万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 1986 | 81.5万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 40㎡ | 2023 | 117.5万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 25㎡ | 2021 | 124.0万円/㎡ |
| 東六郷 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 50㎡ | 1978 | 50.0万円/㎡ |
大田区東六郷の住宅地の平均地価は50.8万円/㎡（坪単価167.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大田区東六郷の地価は前年から平均で+8.1%と上がっています。5年間では+29.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は73.3万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（64件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は79.9万円/㎡（65.5〜94.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。