データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.3% | 60.3万円/㎡ | 62.9万円/㎡ | 68.4万円/㎡ | 74.4万円/㎡ | 91.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：75.3万円/㎡〜108.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区東矢口２丁目１８５番５ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 71.1万円/㎡ | 235.0万円/坪 | +8.1% | 矢口渡 300m |
| 東京都 大田区東矢口１丁目６６番７ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 60.3万円/㎡ | 199.3万円/坪 | +7.5% | 蓮沼 430m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 101件・土地と建物 26件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東矢口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2017 | 83.3万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2018 | 116.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年2Q | 土地 | 7,200万円 | 210㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 50㎡ | 2010 | 86.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2014 | 135.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 195㎡ | 1982 | — |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 2013 | 84.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 25㎡ | 2014 | 132.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 55㎡ | 2001 | 83.6万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 20㎡ | 1982 | 50.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 40㎡ | 2018 | 107.5万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2005 | 125.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 15㎡ | 1993 | 86.7万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 15㎡ | 2002 | 146.7万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 980万円 | 20㎡ | 1988 | 49.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 870万円 | 20㎡ | 2000 | 43.5万円/㎡ |
| 東矢口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 50㎡ | 1977 | — |
| 東矢口 | 2026年1Q | 土地 | 5,400万円 | 80㎡ | — | 65.0万円/㎡ |
| 東矢口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 30㎡ | 1989 | 56.7万円/㎡ |
| 東矢口 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2012 | — |
大田区東矢口の住宅地の平均地価は60.3万円/㎡（坪単価199.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大田区東矢口の地価は前年から平均で+7.8%と上がっています。5年間では+26.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は93.3万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（48件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.3%で、10年後は91.8万円/㎡（75.3〜108.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。