データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 69.7万円/㎡ | 72.8万円/㎡ | 79.4万円/㎡ | 86.6万円/㎡ | 107.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：88.1万円/㎡〜126.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区久が原三丁目１０５２番１０ 地価調査 2026年・大田 |
商業地 | 92.0万円/㎡ | 304.1万円/坪 | +10.8% | 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 東京都 大田区久が原３丁目１０５２番１０ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 86.5万円/㎡ | 286.0万円/坪 | +8.4% | 久が原 240m |
| 東京都 大田区久が原２丁目１６０番１ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 76.0万円/㎡ | 251.2万円/坪 | +10.9% | 西馬込 1.1km |
| 東京都 大田区久が原３丁目１０３９番３ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 72.3万円/㎡ | 239.0万円/坪 | +6.5% | 久が原 400m |
| 東京都 大田区久が原四丁目６８９番１０ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 69.0万円/㎡ | 228.1万円/坪 | +5.8% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 大田区久が原４丁目６８９番１０ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 67.2万円/㎡ | 222.1万円/坪 | +6.5% | 千鳥町 750m |
| 東京都 大田区久が原１丁目１１４７番１ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 64.0万円/㎡ | 211.6万円/坪 | +6.7% | 久が原 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 138件・土地と建物 88件・土地 33件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億6,000万円 | 170㎡ | 1995 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 35㎡ | 1984 | 48.6万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 95㎡ | 2008 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 40㎡ | 2026 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 95㎡ | 2013 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 200㎡ | 2008 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 50㎡ | 2004 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 1984 | 75.0万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2014 | 91.2万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 1980 | 37.6万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 1999 | 91.2万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 70㎡ | 2012 | 115.7万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,800万円 | 65㎡ | 2013 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 35㎡ | 1977 | 45.7万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 65㎡ | 2019 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 110㎡ | 2002 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2004 | 96.0万円/㎡ |
| 久が原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 165㎡ | 2001 | — |
| 久が原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 1997 | 83.3万円/㎡ |
大田区久が原の住宅地の平均地価は69.7万円/㎡（坪単価230.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
大田区久が原の地価は前年から平均で+7.9%と上がっています。5年間では+28.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は90.1万円/㎡、価格の中央値は5,800万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は107.5万円/㎡（88.1〜126.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。