データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 65.5万円/㎡ | 68.7万円/㎡ | 75.5万円/㎡ | 83.0万円/㎡ | 105.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：86.2万円/㎡〜124.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区雪谷大塚町６２２番５ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 65.5万円/㎡ | 216.5万円/坪 | +6.2% | 雪が谷大塚 430m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雪谷大塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 30㎡ | 2024 | 160.0万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2004 | 110.0万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 30㎡ | 2024 | 153.3万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2004 | 110.0万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 雪谷大塚町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 30㎡ | 2024 | 110.0万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 30㎡ | 2024 | 133.3万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 30㎡ | 2024 | 143.3万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 50㎡ | 2003 | 84.0万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 190㎡ | 1978 | — |
| 雪谷大塚町 | 2025年3Q | 土地 | 1億円 | 90㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 135㎡ | 1979 | — |
| 雪谷大塚町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 115㎡ | 2002 | — |
| 雪谷大塚町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 90㎡ | 1987 | 100.0万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 9,000万円 | 85㎡ | 1987 | 105.9万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 40㎡ | 2024 | 137.5万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 60㎡ | 1965 | 9.2万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 45㎡ | 2024 | 122.2万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 65㎡ | 2014 | 121.5万円/㎡ |
| 雪谷大塚町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 1992 | 100.0万円/㎡ |
大田区雪谷大塚町の住宅地の平均地価は65.5万円/㎡（坪単価216.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大田区雪谷大塚町の地価は前年から平均で+6.2%と上がっています。5年間では+22.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は112.5万円/㎡、価格の中央値は4,450万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は105.1万円/㎡（86.2〜124.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。