データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 61.9万円/㎡ | 64.9万円/㎡ | 71.3万円/㎡ | 78.4万円/㎡ | 99.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：81.4万円/㎡〜117.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区西嶺町１１０番４９ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 61.9万円/㎡ | 204.6万円/坪 | +6.4% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・中古マンション等 13件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西嶺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 西嶺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 1994 | — |
| 西嶺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 20㎡ | 1999 | 70.0万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 35㎡ | 1973 | 51.4万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 15㎡ | 1999 | 120.0万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2007 | 68.6万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 2007 | 74.3万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 西嶺町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 60㎡ | 1999 | 66.7万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 西嶺町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 125㎡ | 2011 | — |
| 西嶺町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 9,700万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 西嶺町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 西嶺町 | 2025年3Q | 土地 | 5,400万円 | 80㎡ | — | 66.0万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5億1,000万円 | 210㎡ | 2011 | — |
| 西嶺町 | 2025年2Q | 土地 | 8,000万円 | 150㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 西嶺町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2023 | — |
| 西嶺町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 15㎡ | 1999 | 86.7万円/㎡ |
| 西嶺町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 90㎡ | 1983 | — |
大田区西嶺町の住宅地の平均地価は61.9万円/㎡（坪単価204.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大田区西嶺町の地価は前年から平均で+6.4%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は70.0万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は99.3万円/㎡（81.4〜117.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。