データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 60.7万円/㎡ | 63.4万円/㎡ | 69.1万円/㎡ | 75.3万円/㎡ | 93.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：76.7万円/㎡〜110.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区千鳥１丁目７８番１０外 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 78.4万円/㎡ | 259.2万円/坪 | +8.4% | 千鳥町 160m |
| 東京都 大田区千鳥２丁目３８番３１ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 60.7万円/㎡ | 200.7万円/坪 | +8.4% | 武蔵新田 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 116件・土地と建物 41件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 1997 | 56.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 2004 | 88.9万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 50㎡ | 2022 | — |
| 千鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 1996 | 88.9万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2015 | 104.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年2Q | 土地 | 3,700万円 | 50㎡ | — | 72.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 1997 | 104.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年2Q | 土地 | 7億7,000万円 | 880㎡ | — | 88.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2017 | 120.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 50㎡ | 2004 | 102.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,300万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 千鳥 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,100万円 | 105㎡ | 1986 | — |
| 千鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 1975 | 85.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 65㎡ | 2000 | 123.1万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 35㎡ | 1975 | 97.1万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2022 | 116.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | 1997 | 80.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 土地 | 7,500万円 | 95㎡ | — | 80.0万円/㎡ |
| 千鳥 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 135㎡ | 1975 | — |
| 千鳥 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 55㎡ | 2026 | — |
大田区千鳥の住宅地の平均地価は60.7万円/㎡（坪単価200.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大田区千鳥の地価は前年から平均で+8.4%と上がっています。5年間では+26.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は96.6万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は93.5万円/㎡（76.7〜110.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。