データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 54.0万円/㎡ | 57.1万円/㎡ | 64.0万円/㎡ | 71.6万円/㎡ | 94.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：77.8万円/㎡〜112.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区蒲田本町二丁目４番１３ 地価調査 2026年・大田 |
商業地 | 119.0万円/㎡ | 393.4万円/坪 | +12.3% | 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域 |
| 東京都 大田区蒲田本町２丁目４番１３ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 112.0万円/㎡ | 370.2万円/坪 | +10.9% | 蒲田 650m |
| 東京都 大田区蒲田本町１丁目１４番７ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 54.0万円/㎡ | 178.5万円/坪 | +8.2% | 蒲田 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 33件・土地と建物 20件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲田本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 70㎡ | 2006 | 132.9万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 85㎡ | 1997 | — |
| 蒲田本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 蒲田本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 1989 | — |
| 蒲田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 25㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 30㎡ | 2018 | 93.3万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 60㎡ | 1999 | 68.3万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 65㎡ | 2006 | 104.6万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 土地 | 8,000万円 | 130㎡ | — | 62.0万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 65㎡ | 2013 | 112.3万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 70㎡ | 2000 | 95.7万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億8,000万円 | 340㎡ | 1970 | — |
| 蒲田本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 130㎡ | — | — |
| 蒲田本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 35㎡ | 1982 | — |
| 蒲田本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 50㎡ | 1979 | — |
| 蒲田本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 65㎡ | 2006 | 115.4万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 65㎡ | 2006 | 103.1万円/㎡ |
| 蒲田本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2016 | 120.0万円/㎡ |
大田区蒲田本町の住宅地の平均地価は54.0万円/㎡（坪単価178.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大田区蒲田本町の地価は前年から平均で+10.5%と上がっています。5年間では+37.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は107.4万円/㎡、価格の中央値は6,600万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は94.9万円/㎡（77.8〜112.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。