データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.1% | — | 126.2万円/㎡ | 139.4万円/㎡ | 154.1万円/㎡ | 197.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：162.3万円/㎡〜233.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区南蒲田１丁目１１番１２外 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 138.0万円/㎡ | 456.2万円/坪 | +11.3% | 京急蒲田 150m |
| 東京都 大田区南蒲田３丁目１４６１番６ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 102.0万円/㎡ | 337.2万円/坪 | ±0.0% | 糀谷 150m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 89件・土地と建物 37件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 2013 | 84.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 70㎡ | 2016 | — |
| 南蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 65㎡ | 2000 | 92.3万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 45㎡ | 1992 | 80.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2017 | 116.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2006 | 125.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 20㎡ | 1987 | 55.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 南蒲田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 2012 | 92.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 200㎡ | 1969 | — |
| 南蒲田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 15㎡ | 2002 | 153.3万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2010 | 125.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 150㎡ | 2019 | — |
| 南蒲田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 85㎡ | 1992 | — |
| 南蒲田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 50㎡ | 1972 | — |
| 南蒲田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 40㎡ | 2009 | 115.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 65㎡ | 2009 | 112.3万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 50㎡ | 1995 | 86.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 45㎡ | 2013 | 100.0万円/㎡ |
| 南蒲田 | 2025年4Q | 土地 | 1億6,000万円 | 220㎡ | — | 73.0万円/㎡ |
大田区南蒲田の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+41.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は104.4万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（47件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.1%で、10年後は197.9万円/㎡（162.3〜233.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。