データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 64.5万円/㎡ | 68.4万円/㎡ | 76.9万円/㎡ | 86.4万円/㎡ | 115.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：94.8万円/㎡〜136.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区蒲田５丁目１８番１６ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 318.0万円/㎡ | 1,051万円/坪 | +12.0% | 蒲田 170m |
| 東京都 大田区蒲田四丁目２２番１０ 地価調査 2026年・大田 |
商業地 | 250.0万円/㎡ | 826.4万円/坪 | +16.8% | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 大田区蒲田４丁目１５番４１ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 181.0万円/㎡ | 598.3万円/坪 | +8.4% | 京急蒲田 |
| 東京都 大田区蒲田４丁目３６番５外 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 67.1万円/㎡ | 221.8万円/坪 | +10.0% | 蒲田 660m |
| 東京都 大田区蒲田三丁目１５番３ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 62.0万円/㎡ | 205.0万円/坪 | +8.4% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 331件・土地と建物 36件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 25㎡ | 2024 | 152.0万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 30㎡ | 1979 | 46.7万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 50㎡ | 1984 | 88.0万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2005 | 150.0万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 55㎡ | 1978 | 85.5万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 60㎡ | 1997 | 113.3万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 1984 | 86.7万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 70㎡ | 1996 | 101.4万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 20㎡ | 2012 | 125.0万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 1984 | 85.7万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 80㎡ | 1999 | 92.5万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 35㎡ | 2016 | 157.1万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 70㎡ | 2007 | 132.9万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 35㎡ | 1979 | 85.7万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 40㎡ | 2011 | 145.0万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 35㎡ | 2007 | 117.1万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 土地 | 6,900万円 | 60㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 65㎡ | 2012 | — |
| 蒲田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2013 | 130.0万円/㎡ |
| 蒲田 | 2026年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 80㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
大田区蒲田の住宅地の平均地価は64.5万円/㎡（坪単価213.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大田区蒲田の地価は前年から平均で+11.1%と上がっています。5年間では+38.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は112.5万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（189件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は115.6万円/㎡（94.8〜136.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。