データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 52.8万円/㎡ | 55.4万円/㎡ | 60.8万円/㎡ | 66.7万円/㎡ | 84.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：69.0万円/㎡〜99.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 58.3万円/㎡ | 192.7万円/坪 | +6.6% | 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 東京都 大田区大森東２丁目２６６４番 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 50.2万円/㎡ | 166.0万円/坪 | +9.1% | 大森町 400m |
| 東京都 大田区大森東五丁目４９８４番４ 地価調査 2026年・大田 |
住宅地 | 50.0万円/㎡ | 165.3万円/坪 | +8.5% | 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 49件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 2006 | 94.7万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 1999 | 100.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 20㎡ | 2009 | 110.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 55㎡ | 1995 | 109.1万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 35㎡ | 1979 | 62.9万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2007 | 104.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2009 | 130.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 1998 | 95.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 50㎡ | 2017 | — |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 20㎡ | 2009 | 80.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 105㎡ | 2006 | — |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2006 | 93.3万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 95㎡ | 2020 | — |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2005 | 105.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2006 | 100.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2005 | 100.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 65㎡ | 2006 | 107.7万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2020 | 132.0万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 15㎡ | 1988 | 73.3万円/㎡ |
| 大森東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 20㎡ | 1993 | 70.0万円/㎡ |
大田区大森東の住宅地の平均地価は52.8万円/㎡（坪単価174.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
大田区大森東の地価は前年から平均で+8.1%と上がっています。5年間では+31.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は100.0万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は84.2万円/㎡（69.0〜99.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。