データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.3% | 60.7万円/㎡ | 63.9万円/㎡ | 70.9万円/㎡ | 78.7万円/㎡ | 101.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：83.6万円/㎡〜120.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区大森北１丁目３０番６外 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 136.0万円/㎡ | 449.6万円/坪 | +14.3% | 大森 300m |
| 東京都 大田区大森北３丁目４番８外 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 132.0万円/㎡ | 436.4万円/坪 | +12.8% | 大森 650m |
| 東京都 大田区大森北５丁目１３４番２ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 74.4万円/㎡ | 246.0万円/坪 | +10.4% | 平和島 750m |
| 東京都 大田区大森北６丁目１０９番３ 地価公示 2026年・大田 |
商業地 | 68.8万円/㎡ | 227.4万円/坪 | +8.5% | 平和島 110m |
| 東京都 大田区大森北４丁目１４８番２ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 62.0万円/㎡ | 205.0万円/坪 | +7.8% | 大森 720m |
| 東京都 大田区大森北３丁目２０７番４ 地価公示 2026年・大田 |
住宅地 | 59.4万円/㎡ | 196.4万円/坪 | +8.2% | 大森海岸 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 339件・土地と建物 83件・土地 30件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 35㎡ | 1981 | — |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 70㎡ | 1998 | 120.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 55㎡ | 1978 | 94.5万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 25㎡ | 1986 | 48.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 40㎡ | 2024 | 180.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,200万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 45㎡ | 1982 | 80.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 2012 | 92.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 2007 | 84.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 55㎡ | 1978 | 72.7万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 45㎡ | 2015 | 120.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 30㎡ | 1973 | 66.7万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 60㎡ | 2005 | 103.3万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 1999 | 92.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 40㎡ | 2024 | 220.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 65㎡ | 2023 | — |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 2011 | 92.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 50㎡ | 1978 | 80.0万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,600万円 | 60㎡ | 2005 | 126.7万円/㎡ |
| 大森北 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 50㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
大田区大森北の住宅地の平均地価は60.7万円/㎡（坪単価200.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大田区大森北の地価は前年から平均で+10.3%と上がっています。5年間では+32.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は100.0万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（205件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.3%で、10年後は101.9万円/㎡（83.6〜120.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。