データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 47.1万円/㎡ | 48.4万円/㎡ | 51.0万円/㎡ | 53.7万円/㎡ | 61.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：50.3万円/㎡〜72.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外 地価調査 2026年・武蔵野 |
商業地 | 56.2万円/㎡ | 185.8万円/坪 | +5.0% | 店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域 |
| 東京都 武蔵野市関前５丁目１２３２番５ 地価公示 2026年・武蔵野 |
住宅地 | 48.7万円/㎡ | 161.0万円/坪 | +4.1% | 武蔵境 1.1km |
| 東京都 武蔵野市関前四丁目１０８５番１２ 地価調査 2026年・武蔵野 |
住宅地 | 45.5万円/㎡ | 150.4万円/坪 | +1.3% | 一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 44件・中古マンション等 25件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 関前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 115㎡ | 2013 | — |
| 関前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 2012 | 92.9万円/㎡ |
| 関前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 140㎡ | 2007 | — |
| 関前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 40㎡ | 1976 | 11.2万円/㎡ |
| 関前 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 105㎡ | 2000 | — |
| 関前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 関前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 関前 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 165㎡ | 1977 | — |
| 関前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 140㎡ | 1989 | 46.4万円/㎡ |
| 関前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 70㎡ | 2012 | 84.3万円/㎡ |
| 関前 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 関前 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 185㎡ | 1988 | — |
| 関前 | 2026年1Q | 土地 | 5,400万円 | 155㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 関前 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 45㎡ | 2025 | — |
| 関前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 55㎡ | 2012 | 96.4万円/㎡ |
| 関前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2012 | 74.7万円/㎡ |
| 関前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 1969 | 60.0万円/㎡ |
| 関前 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 145㎡ | 2000 | — |
| 関前 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 235㎡ | 1987 | — |
| 関前 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 140㎡ | 1994 | — |
武蔵野市関前の住宅地の平均地価は47.1万円/㎡（坪単価155.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
武蔵野市関前の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+17.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は74.7万円/㎡、価格の中央値は5,600万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は61.3万円/㎡（50.3〜72.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。