データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 56.2万円/㎡ | 58.4万円/㎡ | 63.1万円/㎡ | 68.2万円/㎡ | 82.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：67.8万円/㎡〜97.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 武蔵野市境南町２丁目５４８番３ 地価公示 2026年・武蔵野 |
商業地 | 213.0万円/㎡ | 704.1万円/坪 | +9.8% | 武蔵境 |
| 東京都 武蔵野市境南町２丁目５９１番１外 地価公示 2026年・武蔵野 |
商業地 | 94.5万円/㎡ | 312.4万円/坪 | +7.4% | 武蔵境 320m |
| 東京都 武蔵野市境南町３丁目８０５番４９ 地価公示 2026年・武蔵野 |
住宅地 | 57.7万円/㎡ | 190.7万円/坪 | +5.9% | 武蔵境 640m |
| 東京都 武蔵野市境南町１丁目１００番４５ 地価公示 2026年・武蔵野 |
住宅地 | 57.4万円/㎡ | 189.8万円/坪 | +5.5% | 武蔵境 550m |
| 東京都 武蔵野市境南町五丁目７３６番９ 地価調査 2026年・武蔵野 |
住宅地 | 53.6万円/㎡ | 177.2万円/坪 | +4.5% | 中規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 113件・土地と建物 22件・土地 21件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 1983 | 58.6万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 1997 | — |
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 1977 | 61.4万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 25㎡ | 1984 | 52.0万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 45㎡ | 1969 | 35.6万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 50㎡ | 1982 | 62.0万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 40㎡ | 1981 | 37.5万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 60㎡ | 2013 | 153.3万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 45㎡ | 1969 | 51.1万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 1996 | 85.3万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 60㎡ | 1983 | 55.0万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2021 | 150.0万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 55㎡ | 1997 | 100.0万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 60㎡ | 2008 | — |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1977 | 58.5万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 1984 | 56.0万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2003 | 77.3万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 65㎡ | — | 123.1万円/㎡ |
| 境南町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 30㎡ | 1982 | 76.7万円/㎡ |
武蔵野市境南町の住宅地の平均地価は56.2万円/㎡（坪単価185.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
武蔵野市境南町の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+23.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は66.9万円/㎡、価格の中央値は4,350万円です（64件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は82.7万円/㎡（67.8〜97.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。