データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 74.2万円/㎡ | 77.8万円/㎡ | 85.6万円/㎡ | 94.1万円/㎡ | 119.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：97.9万円/㎡〜140.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 武蔵野市中町１丁目３０８８番３８外 地価公示 2026年・武蔵野 |
商業地 | 260.0万円/㎡ | 859.5万円/坪 | +9.2% | 三鷹 210m |
| 東京都 武蔵野市中町一丁目３０６９番６ 地価調査 2026年・武蔵野 |
商業地 | 160.0万円/㎡ | 528.9万円/坪 | +8.8% | 中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域 |
| 東京都 武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外 地価公示 2026年・武蔵野 |
商業地 | 87.0万円/㎡ | 287.6万円/坪 | +8.6% | 三鷹 900m |
| 東京都 武蔵野市中町２丁目２９２５番５ 地価公示 2026年・武蔵野 |
住宅地 | 74.2万円/㎡ | 245.3万円/坪 | +5.2% | 三鷹 640m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 208件・土地と建物 12件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 30㎡ | 1979 | 63.3万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 35㎡ | 1970 | 65.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 1982 | 55.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2022 | 185.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 1982 | 65.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 50㎡ | 1965 | 70.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 55㎡ | 1985 | 114.5万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 70㎡ | 2000 | 142.9万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 70㎡ | 2007 | 118.6万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 60㎡ | 2010 | 216.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 40㎡ | 2007 | 137.5万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 80㎡ | 2018 | 121.2万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 75㎡ | 2007 | 102.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 50㎡ | 2010 | 156.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 50㎡ | 1970 | 94.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 1982 | 52.9万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億6,000万円 | 125㎡ | 2010 | 208.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2022 | 185.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 60㎡ | 2010 | 166.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 90㎡ | 2010 | 211.1万円/㎡ |
武蔵野市中町の住宅地の平均地価は74.2万円/㎡（坪単価245.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
武蔵野市中町の地価は前年から平均で+8.0%と上がっています。5年間では+31.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は118.6万円/㎡、価格の中央値は7,750万円です（106件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は119.3万円/㎡（97.9〜140.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。