データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 70.0万円/㎡ | 74.2万円/㎡ | 83.4万円/㎡ | 93.7万円/㎡ | 125.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：102.8万円/㎡〜147.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区石島１４番２０ 地価公示 2026年・江東 |
住宅地 | 70.0万円/㎡ | 231.4万円/坪 | +12.0% | 住吉 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石島 | 2026年2Q | 土地 | 8,000万円 | 50㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
| 石島 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 50㎡ | 2020 | — |
| 石島 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 65㎡ | 2014 | — |
| 石島 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2018 | 116.0万円/㎡ |
| 石島 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2018 | 112.0万円/㎡ |
| 石島 | 2025年3Q | 土地 | 7,100万円 | 45㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
| 石島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 115㎡ | 1988 | — |
| 石島 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 25㎡ | 2018 | 124.0万円/㎡ |
| 石島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 55㎡ | 2013 | — |
| 石島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 140㎡ | 1998 | — |
| 石島 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2018 | 120.0万円/㎡ |
| 石島 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 45㎡ | 2010 | — |
| 石島 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 40㎡ | 2019 | — |
| 石島 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 55㎡ | 2013 | — |
| 石島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 石島 | 2025年1Q | 土地 | 5,200万円 | 55㎡ | — | 96.0万円/㎡ |
| 石島 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 30㎡ | 2018 | 90.0万円/㎡ |
| 石島 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 25㎡ | 2018 | 88.0万円/㎡ |
| 石島 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2024 | 112.0万円/㎡ |
| 石島 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 25㎡ | 2024 | 128.0万円/㎡ |
江東区石島の住宅地の平均地価は70.0万円/㎡（坪単価231.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江東区石島の地価は前年から平均で+12.0%と上がっています。5年間では+36.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は125.4万円/㎡（102.8〜147.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。