データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 96.0万円/㎡ | 107.9万円/㎡ | 121.2万円/㎡ | 162.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：133.0万円/㎡〜191.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区高橋３番１３ 地価公示 2026年・江東 |
商業地 | 90.6万円/㎡ | 299.5万円/坪 | +17.2% | 森下 360m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 55㎡ | 1974 | 107.3万円/㎡ |
| 高橋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 40㎡ | 2008 | — |
| 高橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 65㎡ | 2014 | 135.4万円/㎡ |
| 高橋 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 25㎡ | 2014 | 136.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 50㎡ | 1974 | 118.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2009 | 130.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2012 | 108.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 25㎡ | 2014 | 140.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 25㎡ | 2014 | 136.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 50㎡ | 1974 | 82.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2014 | 132.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 40㎡ | 1974 | 92.5万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 80㎡ | 2005 | 162.5万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 65㎡ | 2016 | — |
| 高橋 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 50㎡ | 2005 | 150.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7億4,000万円 | 200㎡ | 1982 | — |
| 高橋 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 45㎡ | 1980 | 80.0万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 40㎡ | 1974 | 92.5万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 60㎡ | 2005 | 113.3万円/㎡ |
| 高橋 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 1974 | 78.2万円/㎡ |
江東区高橋の地価は前年から平均で+17.2%と上がっています。5年間では+46.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は132.7万円/㎡、価格の中央値は3,450万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は162.3万円/㎡（133.0〜191.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。