データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 84.9万円/㎡ | 90.0万円/㎡ | 101.1万円/㎡ | 113.6万円/㎡ | 152.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：124.7万円/㎡〜179.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区清澄３丁目４番１９ 地価公示 2026年・江東 |
商業地 | 127.0万円/㎡ | 419.8万円/坪 | +16.5% | 清澄白河 110m |
| 東京都 江東区清澄２丁目９番７ 地価公示 2026年・江東 |
住宅地 | 84.9万円/㎡ | 280.7万円/坪 | +13.4% | 清澄白河 370m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清澄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 100㎡ | 1986 | 72.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 45㎡ | 1981 | 124.4万円/㎡ |
| 清澄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 25㎡ | 2013 | 116.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 75㎡ | 2017 | 200.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 清澄 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 25㎡ | 2013 | 140.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 65㎡ | 2017 | 215.4万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 30㎡ | 2015 | 103.3万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 65㎡ | 2015 | 153.8万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 50㎡ | 2020 | 140.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2004 | 146.7万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 25㎡ | 2015 | 140.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年3Q | 土地 | 4,300万円 | 35㎡ | — | 130.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 30㎡ | 2017 | 146.7万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年2Q | 土地 | 1億2,000万円 | 60㎡ | — | 190.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3億7,000万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 清澄 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 65㎡ | 1980 | 98.5万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 45㎡ | 1981 | 75.6万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 25㎡ | 2014 | 136.0万円/㎡ |
| 清澄 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4億1,000万円 | 220㎡ | 1992 | — |
江東区清澄の住宅地の平均地価は84.9万円/㎡（坪単価280.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江東区清澄の地価は前年から平均で+14.9%と上がっています。5年間では+44.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は140.0万円/㎡、価格の中央値は7,000万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は152.0万円/㎡（124.7〜179.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。