データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 78.2万円/㎡ | 82.9万円/㎡ | 93.1万円/㎡ | 104.6万円/㎡ | 140.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：114.8万円/㎡〜165.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区木場３丁目２０番１３ 地価公示 2026年・江東 |
住宅地 | 78.2万円/㎡ | 258.5万円/坪 | +13.8% | 木場 560m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 137件・土地と建物 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 1981 | 80.0万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 75㎡ | 2000 | 108.0万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2015 | 173.3万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 2014 | 171.4万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 85㎡ | 2017 | 188.2万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 40㎡ | 1982 | 67.5万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 65㎡ | 1984 | 96.9万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 2013 | 133.3万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 1981 | 75.0万円/㎡ |
| 木場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 165㎡ | 1987 | — |
| 木場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 50㎡ | 1991 | 128.0万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 2013 | 133.3万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 1981 | 66.2万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 50㎡ | 1980 | 64.0万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 45㎡ | 1978 | 82.2万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 55㎡ | 1980 | 36.4万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 55㎡ | 1980 | 81.8万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 55㎡ | 1997 | 127.3万円/㎡ |
| 木場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 55㎡ | 1984 | 83.6万円/㎡ |
江東区木場の住宅地の平均地価は78.2万円/㎡（坪単価258.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江東区木場の地価は前年から平均で+13.8%と上がっています。5年間では+39.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は100.0万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は140.0万円/㎡（114.8〜165.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。