不動産ずかん
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江東区佐賀の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
データなし
商業地の平均地価
データなし
前年比
—
住宅地 —・商業地 —
5年間・10年間
+49.0% / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
140.3万円/㎡
70㎡なら約9,823万円・18件
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

江東区佐賀と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価江東区佐賀は前年比5年中古マンション㎡価値指数
江東区佐賀 —— —+49.0% 140.3万円/㎡—
江東区 69.4万円/㎡229.3万円/坪 +13.2%+43.7% 118.3万円/㎡98
東京都 54.7万円/㎡180.7万円/坪 +8.1%+27.3% 100.0万円/㎡100
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 +2.1%+8.0% 49.4万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
東京都　江東区佐賀２丁目１４番１
地価公示 2026年・江東
 工業地76.9万円/㎡254.2万円/坪 +15.5%水天宮前
680m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 19件

中古マンション㎡単価（中央値）
140.3万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
3,850万円
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 76件・土地と建物 4件・土地 1件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
佐賀2026年2Q中古マンション等（成約） 3,300万円45㎡197473.3万円/㎡
佐賀2026年2Q中古マンション等（成約） 2,600万円30㎡200686.7万円/㎡
佐賀2026年2Q中古マンション等（成約） 1億6,000万円75㎡2018213.3万円/㎡
佐賀2026年2Q中古マンション等 3,800万円25㎡2019152.0万円/㎡
佐賀2026年2Q中古マンション等 3,900万円25㎡2020156.0万円/㎡
佐賀2026年2Q土地と建物 3億1,000万円105㎡2019—
佐賀2026年2Q中古マンション等 3,300万円25㎡2018132.0万円/㎡
佐賀2026年1Q中古マンション等（成約） 5,300万円40㎡1997132.5万円/㎡
佐賀2026年1Q中古マンション等 3,200万円25㎡2019128.0万円/㎡
佐賀2026年1Q中古マンション等 5,200万円35㎡2009148.6万円/㎡
佐賀2026年1Q中古マンション等 3,300万円25㎡2018132.0万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等（成約） 1億1,000万円75㎡2003146.7万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等（成約） 1億5,000万円80㎡2018187.5万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等（成約） 1億5,000万円80㎡2018187.5万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等 4,400万円30㎡2012146.7万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等 3,700万円35㎡2009105.7万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等 3,600万円25㎡2018144.0万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等 3,200万円25㎡2019128.0万円/㎡
佐賀2025年4Q中古マンション等 4,100万円30㎡2009136.7万円/㎡
佐賀2025年3Q土地と建物（成約） 5,800万円65㎡2004—

近くの町丁

清澄84.9万円/㎡永代85.0万円/㎡門前仲町白河高橋新大橋富岡83.5万円/㎡古石場76.3万円/㎡牡丹平野木場78.2万円/㎡森下千石石島70.0万円/㎡東陽83.2万円/㎡

よくある質問

江東区佐賀の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は140.3万円/㎡、価格の中央値は3,850万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

江東区佐賀の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は137.7万円/㎡（112.9〜162.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。