データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 83.5万円/㎡ | 88.5万円/㎡ | 99.4万円/㎡ | 111.7万円/㎡ | 149.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：122.6万円/㎡〜176.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区富岡一丁目１２番３８ 地価調査 2026年・江東 |
商業地 | 220.0万円/㎡ | 727.3万円/坪 | +16.4% | 高層店舗兼住宅、低層店舗等が混在する商業地域 |
| 東京都 江東区富岡１丁目３１番４７ 地価公示 2026年・江東 |
住宅地 | 83.5万円/㎡ | 276.0万円/坪 | +13.0% | 門前仲町 280m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 53件・土地と建物 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 60㎡ | 2003 | 160.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 65㎡ | 1977 | 73.8万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 80㎡ | 1978 | 73.8万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 65㎡ | 1983 | 123.1万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 50㎡ | 1980 | 104.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億円 | 85㎡ | 1984 | 117.6万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 45㎡ | 1992 | 133.3万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 40㎡ | 1978 | 115.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 1983 | 100.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 50㎡ | 1978 | 92.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 50㎡ | 1979 | 76.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 1980 | 80.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 55㎡ | 1992 | 63.6万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 55㎡ | 1977 | 103.6万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 土地 | 9億4,000万円 | 180㎡ | — | 530.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2011 | 125.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2002 | 125.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 60㎡ | 1979 | 55.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 45㎡ | 2003 | 131.1万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 65㎡ | 1983 | 87.7万円/㎡ |
江東区富岡の住宅地の平均地価は83.5万円/㎡（坪単価276.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江東区富岡の地価は前年から平均で+14.7%と上がっています。5年間では+52.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は98.7万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は149.5万円/㎡（122.6〜176.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。