江東区福住の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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江東区福住と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	江東区福住は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
江東区福住	—	—		—	—	128.7万円/㎡	—
江東区	69.4万円/㎡	229.3万円/坪		+13.2%	+43.7%	112.5万円/㎡	99
東京都	54.7万円/㎡	180.7万円/坪		+8.1%	+27.3%	100.0万円/㎡	100
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 26件

中古マンション㎡単価（中央値）

128.7万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

4,400万円

土地と建物（中央値）

5,350万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 6件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
福住	2026年2Q	中古マンション等（成約）	8,500万円	65㎡	1996	130.8万円/㎡
福住	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,800万円	30㎡	2020	126.7万円/㎡
福住	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1億円	70㎡	2001	142.9万円/㎡
福住	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,800万円	65㎡	1973	73.8万円/㎡
福住	2026年2Q	中古マンション等（成約）	9,100万円	65㎡	2001	140.0万円/㎡
福住	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	25㎡	2006	92.0万円/㎡
福住	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,300万円	30㎡	2020	110.0万円/㎡
福住	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1億3,000万円	80㎡	2001	162.5万円/㎡
福住	2026年1Q	中古マンション等	3,700万円	25㎡	2020	148.0万円/㎡
福住	2026年1Q	中古マンション等	2,500万円	30㎡	1999	83.3万円/㎡
福住	2025年4Q	土地	4億1,000万円	280㎡	—	140.0万円/㎡
福住	2025年4Q	土地と建物	3,900万円	30㎡	1980	—
福住	2025年3Q	中古マンション等（成約）	9,200万円	65㎡	2001	141.5万円/㎡
福住	2025年3Q	中古マンション等	3,600万円	25㎡	2015	144.0万円/㎡
福住	2025年3Q	中古マンション等	4,000万円	25㎡	2020	160.0万円/㎡
福住	2025年3Q	中古マンション等	3,500万円	25㎡	2015	140.0万円/㎡
福住	2025年3Q	中古マンション等	3,900万円	25㎡	2020	156.0万円/㎡
福住	2025年3Q	中古マンション等	2,500万円	20㎡	2006	125.0万円/㎡
福住	2025年3Q	土地と建物	2億2,000万円	120㎡	2015	—
福住	2025年2Q	土地と建物	6,800万円	50㎡	1973	—

近くの町丁

深川永代85.0万円/㎡佐賀門前仲町越中島冬木三好清澄84.9万円/㎡富岡83.5万円/㎡古石場76.3万円/㎡牡丹白河木場78.2万円/㎡高橋平野

よくある質問

江東区福住の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は128.7万円/㎡、価格の中央値は4,400万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。