データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 95.4万円/㎡ | 107.2万円/㎡ | 120.4万円/㎡ | 161.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：132.2万円/㎡〜190.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区平野３丁目９番１３外 地価公示 2026年・江東 |
商業地 | 90.0万円/㎡ | 297.5万円/坪 | +16.4% | 清澄白河 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 73件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 55㎡ | 1992 | 129.1万円/㎡ |
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 60㎡ | 1985 | 111.7万円/㎡ |
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 60㎡ | 1978 | 105.0万円/㎡ |
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 60㎡ | 1995 | 118.3万円/㎡ |
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 2007 | 84.0万円/㎡ |
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 85㎡ | 1991 | 114.1万円/㎡ |
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 60㎡ | 2005 | 146.7万円/㎡ |
| 平野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 25㎡ | 2020 | 160.0万円/㎡ |
| 平野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 40㎡ | 2005 | 112.5万円/㎡ |
| 平野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 1980 | 70.8万円/㎡ |
| 平野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 90㎡ | 2016 | 177.8万円/㎡ |
| 平野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 20㎡ | 2007 | 145.0万円/㎡ |
| 平野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億円 | 65㎡ | 2013 | 153.8万円/㎡ |
| 平野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2005 | 146.7万円/㎡ |
| 平野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 80㎡ | 2016 | 162.5万円/㎡ |
| 平野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 50㎡ | 2011 | — |
| 平野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2007 | 115.0万円/㎡ |
| 平野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 15㎡ | 1988 | 93.3万円/㎡ |
| 平野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2007 | 125.0万円/㎡ |
| 平野 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 60㎡ | 1997 | 105.0万円/㎡ |
江東区平野の地価は前年から平均で+16.4%と上がっています。5年間では+42.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は129.1万円/㎡、価格の中央値は7,100万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は161.2万円/㎡（132.2〜190.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。