データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 85.0万円/㎡ | 90.1万円/㎡ | 101.2万円/㎡ | 113.7万円/㎡ | 152.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：124.8万円/㎡〜179.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江東区永代１丁目１番１５ 地価公示 2026年・江東 |
商業地 | 133.0万円/㎡ | 439.7万円/坪 | +16.7% | 門前仲町 470m |
| 東京都 江東区永代二丁目５８番５ 地価調査 2026年・江東 |
住宅地 | 85.0万円/㎡ | 281.0万円/坪 | +10.8% | 戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 50件・土地と建物 6件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永代 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2015 | 96.7万円/㎡ |
| 永代 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 70㎡ | 2012 | 214.3万円/㎡ |
| 永代 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 50㎡ | 1990 | — |
| 永代 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 20㎡ | 2011 | 175.0万円/㎡ |
| 永代 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 65㎡ | 2002 | 147.7万円/㎡ |
| 永代 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 25㎡ | 2015 | 156.0万円/㎡ |
| 永代 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 25㎡ | 2019 | 148.0万円/㎡ |
| 永代 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 20㎡ | 2008 | 140.0万円/㎡ |
| 永代 | 2026年1Q | 土地 | 8,500万円 | 55㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
| 永代 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 2011 | 96.0万円/㎡ |
| 永代 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2001 | 173.3万円/㎡ |
| 永代 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 30㎡ | 2019 | 113.3万円/㎡ |
| 永代 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 35㎡ | 2016 | 128.6万円/㎡ |
| 永代 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2013 | 132.0万円/㎡ |
| 永代 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 20㎡ | 2011 | 140.0万円/㎡ |
| 永代 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 25㎡ | 2014 | 148.0万円/㎡ |
| 永代 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2001 | 169.2万円/㎡ |
| 永代 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 25㎡ | 2015 | 144.0万円/㎡ |
| 永代 | 2025年3Q | 土地 | 1億5,000万円 | 80㎡ | — | 190.0万円/㎡ |
| 永代 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 25㎡ | 2014 | 148.0万円/㎡ |
江東区永代の住宅地の平均地価は85.0万円/㎡（坪単価281.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江東区永代の地価は前年から平均で+13.8%と上がっています。5年間では+45.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は140.0万円/㎡、価格の中央値は3,550万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は152.2万円/㎡（124.8〜179.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。