データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 53.1万円/㎡ | 56.3万円/㎡ | 63.2万円/㎡ | 71.1万円/㎡ | 95.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：78.0万円/㎡〜112.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区赤羽北２丁目１９６２番５ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 53.1万円/㎡ | 175.5万円/坪 | +9.9% | 北赤羽 280m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 126件・土地と建物 24件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 1997 | 56.9万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 80㎡ | 2004 | 95.0万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 90㎡ | 2001 | 92.2万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 2003 | 94.7万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2003 | 84.0万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 80㎡ | 2003 | 96.2万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 55㎡ | 2020 | 94.5万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 50㎡ | 2016 | — |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1987 | 32.7万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 50㎡ | 2023 | — |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 2004 | 85.3万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 85㎡ | 2004 | 91.8万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 105㎡ | 2004 | 104.8万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 65㎡ | 2023 | 129.2万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2003 | 96.0万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 60㎡ | 2023 | 115.0万円/㎡ |
| 赤羽北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 1999 | 72.9万円/㎡ |
北区赤羽北の住宅地の平均地価は53.1万円/㎡（坪単価175.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北区赤羽北の地価は前年から平均で+9.9%と上がっています。5年間では+31.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は84.7万円/㎡、価格の中央値は5,950万円です（80件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は95.1万円/㎡（78.0〜112.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。