データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 33.7万円/㎡ | 35.0万円/㎡ | 37.8万円/㎡ | 40.9万円/㎡ | 49.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区興宮町２２２番３ 地価公示 2026年・江戸川 |
住宅地 | 33.7万円/㎡ | 111.4万円/坪 | +4.0% | 小岩 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 45㎡ | 1970 | — |
| 興宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 興宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 60㎡ | 2007 | — |
| 興宮町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 興宮町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 115㎡ | 1997 | — |
| 興宮町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 60㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 興宮町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 興宮町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 興宮町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 興宮町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 興宮町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 興宮町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 興宮町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 興宮町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 興宮町 | 2025年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 310㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 興宮町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 興宮町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 110㎡ | 2020 | — |
| 興宮町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 50㎡ | 1989 | — |
| 興宮町 | 2023年4Q | 土地 | 1億2,000万円 | 400㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 興宮町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 60㎡ | 1973 | — |
江戸川区興宮町の住宅地の平均地価は33.7万円/㎡（坪単価111.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江戸川区興宮町の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+16.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は49.5万円/㎡（40.6〜58.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。