データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 35.6万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 43.2万円/㎡ | 52.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区上篠崎１丁目１４８番 地価公示 2026年・江戸川 |
住宅地 | 35.6万円/㎡ | 117.7万円/坪 | +5.6% | 篠崎 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・中古マンション等 12件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上篠崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 上篠崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 上篠崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 115㎡ | 2016 | — |
| 上篠崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1978 | — |
| 上篠崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1967 | — |
| 上篠崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 上篠崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 70㎡ | 2022 | — |
| 上篠崎 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 65㎡ | 1997 | 83.1万円/㎡ |
| 上篠崎 | 2026年1Q | 土地 | 8,000万円 | 140㎡ | — | 56.0万円/㎡ |
| 上篠崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 50㎡ | 1976 | — |
| 上篠崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 上篠崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 上篠崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 上篠崎 | 2025年4Q | 土地 | 4,300万円 | 70㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| 上篠崎 | 2025年4Q | 土地 | 4,500万円 | 90㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 上篠崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 50㎡ | 1966 | — |
| 上篠崎 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 上篠崎 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 上篠崎 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 上篠崎 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1967 | — |
江戸川区上篠崎の住宅地の平均地価は35.6万円/㎡（坪単価117.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江戸川区上篠崎の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+22.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は58.1万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は52.3万円/㎡（42.9〜61.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。