大津市西の庄の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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大津市西の庄と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	大津市西の庄は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
大津市西の庄	—	—		—	—	27.1万円/㎡	—
大津市	8.3万円/㎡	27.6万円/坪		+2.8%	+6.9%	33.3万円/㎡	80
滋賀県	5.3万円/㎡	17.4万円/坪		+1.2%	+2.1%	33.7万円/㎡	63
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

27.1万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,300万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 6件・土地と建物 4件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
西の庄	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	85㎡	1997	27.1万円/㎡
西の庄	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,400万円	70㎡	2021	48.6万円/㎡
西の庄	2026年1Q	土地と建物（成約）	1,600万円	120㎡	1996	—
西の庄	2025年4Q	土地と建物	3,500万円	250㎡	1961	—
西の庄	2025年1Q	中古マンション等（成約）	1,600万円	85㎡	1997	18.8万円/㎡
西の庄	2024年4Q	中古マンション等（成約）	2,400万円	80㎡	2003	30.0万円/㎡
西の庄	2024年4Q	中古マンション等	2,300万円	75㎡	—	30.7万円/㎡
西の庄	2024年3Q	土地と建物	9,800万円	490㎡	1970	—
西の庄	2024年3Q	土地と建物	2,500万円	160㎡	—	—
西の庄	2024年2Q	土地	1億5,000万円	530㎡	—	28.0万円/㎡
西の庄	2023年4Q	中古マンション等（成約）	1,600万円	45㎡	1997	35.6万円/㎡

近くの町丁

京町22.3万円/㎡梅林20.0万円/㎡中央18.5万円/㎡石場17.1万円/㎡中庄16.8万円/㎡馬場16.7万円/㎡大将軍16.6万円/㎡木下町16.4万円/㎡朝日が丘16.3万円/㎡一里山14.2万円/㎡錦織13.3万円/㎡大萱13.1万円/㎡大門通12.8万円/㎡竜が丘12.7万円/㎡萱野浦12.5万円/㎡

よくある質問

大津市西の庄の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.1万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。