データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 8,200円/㎡ | 8,218円/㎡ | 8,255円/㎡ | 8,292円/㎡ | 8,385円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,876円/㎡〜9,894円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 19億円 | 28億円 | 36.6ha | 7,540円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 3億円 | 3億円 | 11.2㎢ | — |
| 家屋 木造 2,351万円・木造以外 29億円 | 30億円 | 30億円 | 延べ 9.6ha | — |
| 合計 | 52億円 | 60億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 八重山郡与那国町字与那国祖納１９番 地価調査 2026年・与那国 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、飲食店舗等が混在する地域 |
| 沖縄県 八重山郡与那国町字与那国久部良４０２２番２１外 地価調査 2026年・与那国 |
住宅地 | 4,800円/㎡ | 1.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件・農地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字与那国 | 2025年4Q | 林地 | 150万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 字与那国 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5億8,000万円 | 9,999㎡ | 2008 | — |
| 字与那国 | 2025年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 580㎡ | 1973 | — |
| 字与那国 | 2024年4Q | 農地 | 20万円 | 980㎡ | — | — |
| 字与那国 | 2024年4Q | 土地 | 350万円 | 700㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 字与那国 | 2024年2Q | 土地 | 430万円 | 1,300㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 字与那国 | 2024年1Q | 農地 | 20万円 | 920㎡ | — | — |
| 字与那国 | 2024年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 880㎡ | 2012 | — |
| 字与那国 | 2024年1Q | 土地 | 150万円 | 145㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 字与那国 | 2023年4Q | 土地 | 170万円 | 150㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
与那国町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
与那国町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約60億円（土地 31億円・建物 30億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 52億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。