データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,505円/㎡〜1.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 75億円 | 108億円 | 1.4㎢ | 7,453円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 16億円 | 16億円 | 16.7㎢ | — |
| 家屋 木造 69億円・木造以外 35億円 | 104億円 | 104億円 | 延べ 56.6ha | — |
| 合計 | 195億円 | 227億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (大 | — | — | — | — | — | 8 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 下伊那郡喬木村１３２６番２ 地価調査 2026年・喬木 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −0.6% | 村道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 長野県 下伊那郡喬木村１１１２番１外 地価調査 2026年・喬木 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −0.8% | 大、中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 22件・林地 11件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 2026年1Q | 林地 | 5万円 | 560㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2026年1Q | 林地 | 5万円 | 300㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2026年1Q | 土地 | 64万円 | 105㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| （大字なし） | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 520㎡ | 1982 | — |
| （大字なし） | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 960㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2025年4Q | 林地 | 18万円 | 640㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 270㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| （大字なし） | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 490㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| （大字なし） | 2025年3Q | 林地 | 6万円 | 550㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2025年3Q | 林地 | 15万円 | 750㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2025年3Q | 林地 | 9万円 | 750㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2025年3Q | 土地 | 780万円 | 370㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| （大字なし） | 2025年3Q | 土地 | 70万円 | 75㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| （大字なし） | 2025年2Q | 林地 | 5万円 | 220㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2025年2Q | 土地 | 130万円 | 240㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| （大字なし） | 2025年1Q | 土地 | 20万円 | 65㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| （大字なし） | 2024年4Q | 土地 | 510万円 | 460㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| （大字なし） | 2024年4Q | 土地 | 590万円 | 270㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| （大字なし） | 2024年4Q | 土地 | 600万円 | 310㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| （大字なし） | 2024年4Q | 土地 | 620万円 | 1,100㎡ | — | 5,700円/㎡ |
喬木村の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価4.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
喬木村の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-4.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約227億円（土地 124億円・建物 104億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 195億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。