不動産ずかん
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神戸市中央区浜辺通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
データなし
商業地の平均地価
データなし
前年比
—
住宅地 —・商業地 —
5年間・10年間
— / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
78.5万円/㎡
70㎡なら約5,492万円・51件
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

神戸市中央区浜辺通と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価神戸市中央区浜辺通は前年比5年中古マンション㎡価値指数
神戸市中央区浜辺通 —— —— 78.5万円/㎡—
神戸市中央区 38.6万円/㎡127.5万円/坪 +6.5%+21.1% 70.0万円/㎡94
神戸市 18.4万円/㎡60.9万円/坪 +3.6%+14.2% 38.3万円/㎡—
兵庫県 13.8万円/㎡45.6万円/坪 +2.2%+7.9% 34.3万円/㎡81
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 +2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 51件

中古マンション㎡単価（中央値）
78.5万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
2,700万円
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 91件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
浜辺通2026年2Q中古マンション等（成約） 7,200万円80㎡201590.0万円/㎡
浜辺通2026年2Q中古マンション等 2,700万円50㎡199854.0万円/㎡
浜辺通2026年2Q中古マンション等 2,100万円20㎡2016105.0万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等（成約） 6,200万円80㎡201577.5万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等（成約） 1,800万円40㎡199845.0万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等（成約） 6,000万円80㎡201575.0万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等 1,200万円20㎡199860.0万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等 5,100万円65㎡201578.5万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等 6,000万円75㎡201580.0万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等 7,900万円90㎡201587.8万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等 2,100万円20㎡2016105.0万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等 2,000万円20㎡2016100.0万円/㎡
浜辺通2026年1Q中古マンション等 2,200万円35㎡199862.9万円/㎡
浜辺通2025年4Q中古マンション等（成約） 2,500万円80㎡198031.2万円/㎡
浜辺通2025年4Q中古マンション等（成約） 440万円20㎡198122.0万円/㎡
浜辺通2025年4Q中古マンション等（成約） 2,200万円40㎡199855.0万円/㎡
浜辺通2025年4Q中古マンション等（成約） 2,900万円80㎡198036.2万円/㎡
浜辺通2025年4Q中古マンション等（成約） 3,500万円85㎡198041.2万円/㎡
浜辺通2025年4Q中古マンション等（成約） 460万円15㎡198130.7万円/㎡
浜辺通2025年4Q中古マンション等（成約） 3,500万円85㎡198041.2万円/㎡

近くの町丁

磯辺通磯上通御幸通雲井通旭通八幡通三宮町八雲通26.8万円/㎡二宮町京町加納町筒井町新港町明石町生田町

よくある質問

神戸市中央区浜辺通の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は78.5万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（51件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。