データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 23.6万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 36.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市堀之内３丁目１１１番１ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +2.2% | 北国分 420m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地 6件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堀之内 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 1996 | 32.3万円/㎡ |
| 堀之内 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1996 | 30.0万円/㎡ |
| 堀之内 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 2013 | 61.4万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 45㎡ | 2023 | 71.1万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2013 | 57.3万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2013 | 62.9万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 65㎡ | 2013 | 67.7万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 1996 | 36.9万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年4Q | 土地 | 1億6,000万円 | 530㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 40㎡ | 2023 | 80.0万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 2013 | 44.6万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 45㎡ | 2023 | 71.1万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 1996 | 32.5万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 1998 | 37.3万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 75㎡ | 2004 | 32.0万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1996 | 42.9万円/㎡ |
| 堀之内 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2013 | 57.1万円/㎡ |
| 堀之内 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1998 | 34.7万円/㎡ |
| 堀之内 | 2024年3Q | 土地 | 3,100万円 | 160㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 堀之内 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2013 | 52.0万円/㎡ |
市川市堀之内の住宅地の平均地価は23.6万円/㎡（坪単価78.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市川市堀之内の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+32.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.9万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は36.2万円/㎡（29.7〜42.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。