船橋市日の出の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +6.0%	14.6万円/㎡	15.5万円/㎡	17.4万円/㎡	19.5万円/㎡	26.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.4万円/㎡〜30.9万円/㎡

船橋市日の出と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	船橋市日の出は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
船橋市日の出	14.6万円/㎡	48.3万円/坪		+6.6%	+92.6%	—	—
船橋市	20.1万円/㎡	66.6万円/坪	0.72倍	+5.1%	+31.6%	38.5万円/㎡	91
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	1.2倍	+4.2%	+18.1%	32.4万円/㎡	89
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.2倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　船橋市日の出２丁目１１番 地価公示 2026年・船橋	工業地	22.0万円/㎡	72.7万円/坪	+15.2%	船橋 2.1km
千葉県　船橋市日の出１丁目５番２３ 地価調査 2026年・船橋	住宅地	14.6万円/㎡	48.3万円/坪	+6.6%	中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

栄町湊町24.4万円/㎡西浦南本町25.0万円/㎡浜町25.9万円/㎡潮見町宮本30.1万円/㎡本町51.0万円/㎡高瀬町海神町東26.0万円/㎡海神町南30.0万円/㎡海神30.1万円/㎡市場31.2万円/㎡山野町40.0万円/㎡東船橋39.5万円/㎡

よくある質問

船橋市日の出の地価（住宅地）の平均はいくら？

船橋市日の出の住宅地の平均地価は14.6万円/㎡（坪単価48.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

船橋市日の出の地価は上がっている？

船橋市日の出の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+92.6%です。

船橋市日の出の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は26.1万円/㎡（21.4〜30.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。