データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 25.9万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 38.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 船橋市浜町１丁目４番６７ 地価調査 2026年・船橋 |
住宅地 | 25.9万円/㎡ | 85.6万円/坪 | +4.0% | 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 147件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 2002 | 26.7万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2007 | 58.8万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2007 | 70.6万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 2021 | 90.7万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 2007 | 75.0万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2007 | 66.7万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 浜町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 2021 | 94.7万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1979 | 24.3万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 80㎡ | — | 75.0万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 100㎡ | 2007 | 75.0万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 80㎡ | 2007 | 80.0万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 110㎡ | 2007 | 77.3万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1979 | 14.3万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 80㎡ | 2007 | 73.8万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2008 | 70.6万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2008 | 73.3万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 85㎡ | 2007 | 71.8万円/㎡ |
| 浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2021 | 97.1万円/㎡ |
船橋市浜町の住宅地の平均地価は25.9万円/㎡（坪単価85.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
船橋市浜町の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+40.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は65.3万円/㎡、価格の中央値は5,300万円です（76件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は38.7万円/㎡（31.7〜45.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。