データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 113.4万円/㎡ | 127.4万円/㎡ | 143.2万円/㎡ | 191.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：157.1万円/㎡〜226.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区松が谷三丁目４００番２ 地価調査 2026年・台東 |
商業地 | 107.0万円/㎡ | 353.7万円/坪 | +16.3% | 中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 152件・土地と建物 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 30㎡ | 2006 | 93.3万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 70㎡ | 1998 | 122.9万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 70㎡ | 2015 | 124.3万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 30㎡ | 2012 | 93.3万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 25㎡ | 2015 | 136.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2002 | 116.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2017 | 160.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 75㎡ | 2000 | 132.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 55㎡ | 2015 | 136.4万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 50㎡ | 1974 | 38.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2018 | 96.7万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 40㎡ | 2007 | 137.5万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 40㎡ | 2009 | 132.5万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 35㎡ | 2018 | 122.9万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 30㎡ | 1978 | 36.7万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 50㎡ | 2018 | 124.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 50㎡ | 2008 | 106.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 30㎡ | 2022 | 136.7万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 35㎡ | 2018 | 120.0万円/㎡ |
| 松が谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 60㎡ | 1993 | 101.7万円/㎡ |
台東区松が谷の地価は前年から平均で+16.3%と上がっています。5年間では+60.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は120.0万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（37件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は191.6万円/㎡（157.1〜226.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。