データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 109.5万円/㎡ | 123.1万円/㎡ | 138.3万円/㎡ | 185.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：151.7万円/㎡〜218.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区竜泉３丁目８８番３外 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 126.0万円/㎡ | 416.5万円/坪 | +18.9% | 三ノ輪 470m |
| 東京都 台東区竜泉１丁目８７番１０ 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 96.0万円/㎡ | 317.4万円/坪 | +18.8% | 入谷 330m |
| 東京都 台東区竜泉３丁目２６０番２外 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 88.0万円/㎡ | 290.9万円/坪 | +18.9% | 三ノ輪 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 157件・土地と建物 13件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 40㎡ | 2021 | 97.5万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 30㎡ | 2020 | 93.3万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 45㎡ | 2019 | 75.6万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 60㎡ | 1999 | 128.3万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 45㎡ | 2020 | 131.1万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 1982 | 74.5万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 80㎡ | 2006 | 106.2万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 35㎡ | 1991 | 82.9万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 70㎡ | 2014 | 110.0万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 35㎡ | 1991 | 85.7万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 30㎡ | 2018 | 106.7万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2004 | 86.7万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 9,900万円 | 80㎡ | 2003 | 123.8万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 100㎡ | 1972 | — |
| 竜泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 11.0億円 | 175㎡ | 2022 | — |
| 竜泉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,700万円 | 60㎡ | 2014 | 128.3万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 65㎡ | 1997 | 123.1万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 55㎡ | 1999 | 103.6万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 1997 | 100.0万円/㎡ |
| 竜泉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 45㎡ | 2018 | 84.4万円/㎡ |
台東区竜泉の地価は前年から平均で+18.9%と上がっています。5年間では+56.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は106.7万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（93件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は185.1万円/㎡（151.7〜218.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。