データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 66.5万円/㎡ | 74.7万円/㎡ | 83.9万円/㎡ | 112.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：92.1万円/㎡〜132.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区日本堤２丁目１０９番１７ 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 62.7万円/㎡ | 207.3万円/坪 | +17.2% | 南千住 530m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 77件・土地と建物 9件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 45㎡ | 2009 | 82.2万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 25㎡ | 2009 | 104.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 75㎡ | 1971 | — |
| 日本堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 25㎡ | 2008 | 76.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 45㎡ | 2021 | 111.1万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年2Q | 土地 | 4,500万円 | 70㎡ | — | 66.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 1999 | 81.7万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 25㎡ | 2019 | 108.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 30㎡ | 2021 | 86.7万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 40㎡ | 2022 | 140.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 50㎡ | 2022 | 120.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 40㎡ | 2022 | 140.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 90㎡ | 1979 | — |
| 日本堤 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 40㎡ | 2015 | 87.5万円/㎡ |
| 日本堤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 50㎡ | 2019 | 126.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2009 | 100.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 2023 | 108.3万円/㎡ |
| 日本堤 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 25㎡ | 2015 | 100.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2009 | 116.0万円/㎡ |
| 日本堤 | 2025年3Q | 土地 | 4,900万円 | 110㎡ | — | 44.0万円/㎡ |
台東区日本堤の地価は前年から平均で+17.2%と上がっています。5年間では+53.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は104.0万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は112.3万円/㎡（92.1〜132.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。