データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 184.4万円/㎡ | 207.2万円/㎡ | 232.9万円/㎡ | 311.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：255.5万円/㎡〜367.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区三ノ輪一丁目１８１番１外 地価調査 2026年・台東 |
商業地 | 174.0万円/㎡ | 575.2万円/坪 | +20.0% | 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ノ輪 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 45㎡ | 1990 | 64.4万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 35㎡ | 2007 | 108.6万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 30㎡ | 2007 | 116.7万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 140㎡ | — | 94.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 30㎡ | 2007 | 116.7万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 30㎡ | 2007 | 126.7万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 30㎡ | 2005 | 110.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 35㎡ | 1996 | 114.3万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2026年1Q | 土地 | 3,900万円 | 45㎡ | — | 88.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 1987 | 64.6万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 45㎡ | 1990 | 68.9万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 30㎡ | 2010 | 66.7万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 60㎡ | 2009 | 95.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 40㎡ | 2012 | 100.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2010 | 132.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2014 | 120.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 35㎡ | 2019 | 145.7万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 25㎡ | 2005 | 96.0万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 40㎡ | 2010 | 92.5万円/㎡ |
| 三ノ輪 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 30㎡ | 2022 | 133.3万円/㎡ |
台東区三ノ輪の地価は前年から平均で+20.0%と上がっています。5年間では+74.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は97.5万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（43件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は311.6万円/㎡（255.5〜367.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。