データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 147.9万円/㎡ | 166.1万円/㎡ | 186.7万円/㎡ | 249.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：204.9万円/㎡〜294.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区北上野２丁目３１２番４ 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 174.0万円/㎡ | 575.2万円/坪 | +20.8% | 入谷 180m |
| 東京都 台東区北上野２丁目４９番２ 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 105.0万円/㎡ | 347.1万円/坪 | +20.7% | 入谷 470m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 55件・土地と建物 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 45㎡ | 2015 | 113.3万円/㎡ |
| 北上野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 9,300万円 | 50㎡ | 2000 | 186.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 105㎡ | 2002 | 133.3万円/㎡ |
| 北上野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2006 | 132.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 55㎡ | 2000 | 130.9万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 60㎡ | 1996 | 131.7万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2017 | 173.3万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 1983 | 64.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 50㎡ | 2010 | 146.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 50㎡ | 2000 | 144.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 45㎡ | 2010 | 162.2万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 25㎡ | 2008 | 88.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億6,000万円 | 145㎡ | 2016 | — |
| 北上野 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2017 | 160.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 1989 | 56.0万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 8,300万円 | 60㎡ | 2000 | 138.3万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 55㎡ | 2000 | 127.3万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 12.0億円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 北上野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,600万円 | 65㎡ | 1996 | 116.9万円/㎡ |
| 北上野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 55㎡ | 1995 | 136.4万円/㎡ |
台東区北上野の地価は前年から平均で+20.8%と上がっています。5年間では+58.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は131.3万円/㎡、価格の中央値は7,100万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は249.8万円/㎡（204.9〜294.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。