データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 262.7万円/㎡ | 295.2万円/㎡ | 331.7万円/㎡ | 443.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：363.9万円/㎡〜523.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区東上野２丁目１５番１外 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 470.0万円/㎡ | 1,554万円/坪 | +14.4% | 上野 360m |
| 東京都 台東区東上野三丁目１５３番 地価調査 2026年・台東 |
商業地 | 346.0万円/㎡ | 1,144万円/坪 | +15.3% | 高層店舗兼事務所、低層店舗等混在する商業地域 |
| 東京都 台東区東上野一丁目１５番１３ 地価調査 2026年・台東 |
商業地 | 213.0万円/㎡ | 704.1万円/坪 | +19.7% | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 台東区東上野１丁目１５番１３ 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 191.0万円/㎡ | 631.4万円/坪 | +19.4% | 仲御徒町 400m |
| 東京都 台東区東上野３丁目１１５番３外 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 149.0万円/㎡ | 492.6万円/坪 | +19.2% | 上野 360m |
| 東京都 台東区東上野６丁目６２番１外 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 118.0万円/㎡ | 390.1万円/坪 | +18.0% | 稲荷町 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 167件・土地と建物 25件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 30㎡ | 2017 | 146.7万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2002 | 160.0万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 30㎡ | 2020 | 156.7万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 40㎡ | 1989 | 140.0万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 40㎡ | 1989 | 150.0万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2002 | 160.0万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 60㎡ | 2000 | 141.7万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 40㎡ | 2012 | 187.5万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 35㎡ | 2010 | 168.6万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,200万円 | 50㎡ | 2002 | 164.0万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,400万円 | 55㎡ | 1989 | 134.5万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2013 | 120.0万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 55㎡ | 2002 | 161.8万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2014 | 185.7万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 40㎡ | 1989 | 100.0万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 35㎡ | 1974 | 71.4万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 60㎡ | 2012 | 216.7万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 45㎡ | 1989 | 111.1万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2002 | 183.3万円/㎡ |
| 東上野 | 2026年1Q | 土地 | 2億7,000万円 | 125㎡ | — | 210.0万円/㎡ |
台東区東上野の地価は前年から平均で+17.7%と上がっています。5年間では+52.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は157.5万円/㎡、価格の中央値は6,000万円です（39件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は443.8万円/㎡（363.9〜523.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。