データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 198.2万円/㎡ | 222.7万円/㎡ | 250.2万円/㎡ | 334.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：274.6万円/㎡〜395.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区雷門１丁目４６番２ 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 204.0万円/㎡ | 674.4万円/坪 | +21.4% | 田原町 200m |
| 東京都 台東区雷門１丁目２７番１ 地価公示 2026年・台東 |
商業地 | 170.0万円/㎡ | 562.0万円/坪 | +21.4% | 浅草 280m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 55件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷門 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 1980 | 88.9万円/㎡ |
| 雷門 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 35㎡ | 2005 | 140.0万円/㎡ |
| 雷門 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 35㎡ | 2005 | 134.3万円/㎡ |
| 雷門 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 1980 | 85.0万円/㎡ |
| 雷門 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 35㎡ | 2009 | 137.1万円/㎡ |
| 雷門 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 45㎡ | 1979 | 66.7万円/㎡ |
| 雷門 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 30㎡ | 1999 | 116.7万円/㎡ |
| 雷門 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2007 | 112.0万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 2002 | 171.4万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 45㎡ | 2005 | 155.6万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 40㎡ | 1980 | 80.0万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1965 | 29.2万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 45㎡ | 2005 | 126.7万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 40㎡ | 2005 | 132.5万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 55㎡ | 1972 | 76.4万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 35㎡ | 2005 | 151.4万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 40㎡ | 2005 | 142.5万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 40㎡ | 1980 | 65.0万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 2002 | 171.4万円/㎡ |
| 雷門 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 35㎡ | 2005 | 134.3万円/㎡ |
台東区雷門の地価は前年から平均で+21.4%と上がっています。5年間では+60.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は116.7万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は334.9万円/㎡（274.6〜395.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。