データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 251.2万円/㎡ | 282.3万円/㎡ | 317.2万円/㎡ | 424.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：348.0万円/㎡〜500.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区駒形一丁目５番５ 地価調査 2026年・台東 |
商業地 | 237.0万円/㎡ | 783.5万円/坪 | +23.4% | 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 25㎡ | 1969 | 44.0万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 55㎡ | 2003 | 156.4万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 60㎡ | 1982 | 85.0万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2億1,000万円 | 125㎡ | 2023 | 168.0万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 1969 | 105.0万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 35㎡ | 2003 | 122.9万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 35㎡ | 1985 | 105.7万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 40㎡ | 1978 | 47.5万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 30㎡ | 2023 | 176.7万円/㎡ |
| 駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 45㎡ | 2023 | 164.4万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 35㎡ | 2023 | 157.1万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 35㎡ | 1969 | 85.7万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 25㎡ | 1969 | 29.2万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 1998 | 173.3万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 30㎡ | 2023 | 183.3万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 35㎡ | 2023 | 171.4万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 830万円 | 15㎡ | 1969 | 55.3万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 30㎡ | 1985 | 66.7万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 40㎡ | 2023 | 150.0万円/㎡ |
| 駒形 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 40㎡ | 2023 | 187.5万円/㎡ |
台東区駒形の地価は前年から平均で+23.4%と上がっています。5年間では+76.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は114.3万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は424.4万円/㎡（348.0〜500.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。