データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 187.0万円/㎡ | 198.2万円/㎡ | 222.7万円/㎡ | 250.2万円/㎡ | 334.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：274.6万円/㎡〜395.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 台東区池之端１丁目１４番１ 地価公示 2026年・台東 |
住宅地 | 264.0万円/㎡ | 872.7万円/坪 | +16.8% | 湯島 380m |
| 東京都 台東区池之端４丁目２１９番３１ 地価公示 2026年・台東 |
住宅地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +13.1% | 根津 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 101件・土地と建物 13件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池之端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 65㎡ | 2019 | 276.9万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 50㎡ | 2003 | 146.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 75㎡ | 2005 | 213.3万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 45㎡ | 2005 | 184.4万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 75㎡ | 2019 | 253.3万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 60㎡ | 2013 | 250.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 60㎡ | 2015 | 183.3万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 85㎡ | 2019 | 352.9万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 60㎡ | 2021 | 166.7万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 25㎡ | 2007 | 88.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3億円 | 80㎡ | 2019 | 375.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億7,000万円 | 85㎡ | 2019 | 200.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 9,500万円 | 60㎡ | 1978 | 158.3万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2007 | 110.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億8,000万円 | 70㎡ | 2012 | 257.1万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 土地 | 5,000万円 | 50㎡ | — | 100.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 45㎡ | 1992 | — |
| 池之端 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 1992 | — |
| 池之端 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 75㎡ | 2012 | 240.0万円/㎡ |
| 池之端 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 45㎡ | 1961 | 44.4万円/㎡ |
台東区池之端の住宅地の平均地価は187.0万円/㎡（坪単価618.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
台東区池之端の地価は前年から平均で+14.9%と上がっています。5年間では+47.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は184.5万円/㎡、価格の中央値は12,000万円です（60件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は334.9万円/㎡（274.6〜395.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。