不動産ずかん
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新宿区東榎町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
データなし
商業地の平均地価
データなし
前年比
—
住宅地 —・商業地 —
5年間・10年間
— / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
148.0万円/㎡
70㎡なら約1億360万円・3件
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

新宿区東榎町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価新宿区東榎町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
新宿区東榎町 —— —— 148.0万円/㎡—
新宿区 113.0万円/㎡373.5万円/坪 +13.2%+45.9% 136.4万円/㎡99
東京都 54.7万円/㎡180.7万円/坪 +8.1%+27.3% 100.0万円/㎡100
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 +2.1%+8.0% 49.4万円/㎡—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）
148.0万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
3,700万円
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 1件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
東榎町2025年4Q中古マンション等（成約） 3,700万円30㎡2019123.3万円/㎡
東榎町2025年4Q中古マンション等 4,200万円25㎡2018168.0万円/㎡
東榎町2025年4Q中古マンション等 3,700万円25㎡2019148.0万円/㎡
東榎町2025年3Q中古マンション等 3,800万円25㎡2019152.0万円/㎡
東榎町2025年3Q土地と建物 2億7,000万円125㎡1977—
東榎町2025年2Q中古マンション等 6,000万円35㎡2019171.4万円/㎡
東榎町2025年1Q中古マンション等（成約） 3,700万円30㎡2019123.3万円/㎡
東榎町2024年3Q中古マンション等（成約） 2,500万円25㎡2008100.0万円/㎡
東榎町2024年2Q中古マンション等（成約） 5,600万円55㎡1985101.8万円/㎡
東榎町2024年2Q中古マンション等 2,500万円20㎡2008125.0万円/㎡

近くの町丁

市谷船河原町203.0万円/㎡南元町196.0万円/㎡市谷仲之町173.0万円/㎡市谷左内町157.0万円/㎡市谷甲良町152.0万円/㎡中町151.0万円/㎡大京町127.5万円/㎡若葉127.0万円/㎡愛住町118.0万円/㎡矢来町117.0万円/㎡西早稲田116.0万円/㎡早稲田鶴巻町113.0万円/㎡下落合110.6万円/㎡四谷三栄町110.0万円/㎡赤城下町109.0万円/㎡

よくある質問

新宿区東榎町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は148.0万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。