データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 44.8万円/㎡ | 46.6万円/㎡ | 50.4万円/㎡ | 54.6万円/㎡ | 66.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 国分寺市泉町３丁目２６７１番４ 地価公示 2026年・国分寺 |
商業地 | 53.3万円/㎡ | 176.2万円/坪 | +5.8% | 西国分寺 130m |
| 東京都 国分寺市泉町３丁目２６１８番４ 地価公示 2026年・国分寺 |
住宅地 | 44.8万円/㎡ | 148.1万円/坪 | +9.5% | 西国分寺 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 47件・土地と建物 9件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2012 | 116.0万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 60㎡ | 1995 | 78.3万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 1984 | 40.0万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 1983 | 47.1万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 85㎡ | 2012 | 105.9万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 1984 | 46.7万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 1995 | 63.3万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 9,000万円 | 80㎡ | — | 112.5万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1983 | 44.0万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 85㎡ | 2012 | 105.9万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 1990 | 60.0万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2000 | 85.7万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 60㎡ | 1995 | 80.0万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 75㎡ | 1984 | 65.3万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2012 | 100.0万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 1984 | 65.3万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 泉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 1983 | 61.2万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 1983 | 46.7万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 80㎡ | — | 65.0万円/㎡ |
国分寺市泉町の住宅地の平均地価は44.8万円/㎡（坪単価148.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
国分寺市泉町の地価は前年から平均で+7.7%と上がっています。5年間では+24.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.6万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は66.5万円/㎡（54.5〜78.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。