データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 35.4万円/㎡ | 36.6万円/㎡ | 39.0万円/㎡ | 41.6万円/㎡ | 48.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 国分寺市富士本１丁目２１番１０外 地価公示 2026年・国分寺 |
商業地 | 39.0万円/㎡ | 128.9万円/坪 | +8.3% | 国立 600m |
| 東京都 国分寺市富士本１丁目１５番１３ 地価公示 2026年・国分寺 |
住宅地 | 35.4万円/㎡ | 117.0万円/坪 | +5.4% | 国立 950m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 5件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士本 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 富士本 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 富士本 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 富士本 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 富士本 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 155㎡ | 1988 | — |
| 富士本 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 2010 | — |
| 富士本 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 125㎡ | 2017 | — |
| 富士本 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 富士本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 110㎡ | 2014 | — |
| 富士本 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 105㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 富士本 | 2025年4Q | 土地 | 7,000万円 | 170㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 富士本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 130㎡ | 1978 | — |
| 富士本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 260㎡ | 1993 | — |
| 富士本 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 110㎡ | 2014 | — |
| 富士本 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 富士本 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 富士本 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 富士本 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 富士本 | 2025年3Q | 土地 | 5,200万円 | 120㎡ | — | 44.0万円/㎡ |
| 富士本 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
国分寺市富士本の住宅地の平均地価は35.4万円/㎡（坪単価117.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
国分寺市富士本の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。5年間では+18.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は48.9万円/㎡（40.1〜57.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。